Det vi oftast
får frågor om.

Vi står för alla plankostnader – plankonsultbolag, utredningar, kommunens avgifter och försäljningen. Skatter och löpande kostnader för fastigheten är dina, som i dag.

Med en andel av värdeökningen när byggrätterna säljs. Hur stor andelen blir avtalas innan vi börjar och beror på projektets kostnader och risk. Blir det ingen försäljning får vi ingenting.

Då blir våra kostnader vår förlust – de drabbar aldrig dig. Du behåller marken precis som förut.

Nej, vi sköter arbetet med planen och försäljningen. Du följer utvecklingen löpande i Altagon Portalen™.

Ingen kan lova ett utfall – det beror på läge, kommun, vad planen tillåter och hur marknaden ser ut vid försäljningen. Men värdet blir ofta flera gånger högre. Innan vi börjar får du vår bedömning för just din fastighet.

Ett av landets ledande plankonsultbolag. Vi väljer det som vi bedömer passar bäst för just din mark och projektet i stort, bland 28 kartlagda bolag, och leder arbetet hela vägen.

Varje mark är unik. I stället för att begränsa oss till egna resurser väljer vi i varje projekt det plankonsultbolag på marknaden som ger planen störst chans att vinna laga kraft – med högsta möjliga värde.

Vanligtvis 3–5 år från start till färdig plan. Takten styrs till stor del av kommunens handläggning, vilka utredningar som krävs och om planen överklagas. Därför passar vi dig som är långsiktig.

Nej, det kan ingen. Kommunen fattar beslutet, politiska prioriteringar kan ändras och planer kan överklagas. Därför tar vi bara projekt där vi ser goda förutsättningar – och bär både kostnaderna och risken själva.

Vi utgår från de 217 utvecklare och fastighetsbolag som finns i vårt nätverk och kollar intresset hos dem som passar projektet. De som vill bjuder sedan i konkurrens. Målet är högsta möjliga värde och den köpare som är bäst lämpad att genomföra affären.

I samband med att planen vinner laga kraft. Utvecklare och fastighetsbolag har ofta följt projektet långt tidigare, men budgivningen startar först inför det att planen är klar.

Det gör vi tillsammans, innan vi börjar. Pris är viktigt, men annat kan väga lika tungt för dig, och allt skrivs in i avtalet. När ett bud uppfyller de villkor vi har kommit överens om genomförs försäljningen. Så vet båda parter från start vad som gäller.

Nej. Vi köper inte mark och bygger inte bostäder, så vi sitter aldrig på andra sidan bordet. Vår uppgift är att få ut högsta möjliga värde av din mark, och eftersom vår ersättning är en del av värdeökningen har vi exakt samma intresse som du.

Att marken är bunden under planarbetet och att försäljningen sker enligt de villkor vi kommer överens om från start. Vi lägger år och miljoner på din mark, så båda parter behöver veta vad som gäller innan arbetet börjar.

Inte så länge avtalet gäller – det är förutsättningen för att vi ska kunna investera tid och kapital i planen. Avtalet innehåller samtidigt tidsgränser, krav på hur arbetet ska gå framåt och vad som händer om det inte gör det. Allt det kommer vi överens om innan vi börjar.

Ja, så länge det inte hindrar planarbetet. Jordbruk, arrende och annan nuvarande användning kan fortsätta, och vad som gäller för just din mark skriver vi in i avtalet.

Den är kostnadsfri och utan förbindelse. Vi tittar på läge, kommun och möjligheter och ger dig en ärlig bild, även om svaret blir nej.

Mer sällan än nej. Varje projekt binder miljoner och flera år, så vi går bara vidare där vi ser goda förutsättningar för att planen vinner laga kraft och att värdet ökar.